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王石解说万科成功秘诀跳上一班驰骋的列车

发布时间:2020-07-17 17:49:23 阅读: 来源:电焊机厂家

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2003年5月22日,王石成功登顶珠穆朗玛峰。今年8月,王石告诉记者,他准备60岁的时候再试一次。王石自己感觉人生60的精彩才刚刚开始。

从海拔8844.43米的高度俯瞰能看到什么?王石说,其实,登顶那天云雾弥漫,能见度很低,还下着雪,什么都看不到。

登顶的整个过程中,王石都没有太激动的感觉,并没有如同人们想象的那样热泪盈眶。然而在成都召开新闻发布会之前,公司放了中央电视台拍的20分钟短片,播放到第一小组登顶展旗的镜头时,音乐一起,王石的眼睛猛然湿润了。

活得很自我的王石终于“登顶”了。他代表的是那个时代依靠个人创业精神所能达到的高度:8844.43米。建国60年,王石带领的万科集团,正是这样一步一步地攀登最高的山峰。

碰巧跳上一班驰骋的列车

王石或者说万科的成功根源于其不断的努力,并且碰巧遇上了一班高速驰骋的列车。

十年前,万通地产的冯仑在台湾见到王永庆。王永庆对他说:作为一个创业者,人的一生只有一次机会可以让他取得巨大的成功,这就是你所在的地区、国家、民族的经济真正起飞,就这一次机会。

1988年12月28日,万科股票公开发行。对于万科来说,如果说拐点,1988年万科股改可以说缔造了万科今日辉煌的基础。

1991年1月29日,万科正式在深圳交易所挂牌上市,代码0002,由此拉开了万科的“光荣与梦想”。

1993-1994年开始的那次行业低谷,其严峻性或许不比2008年小。事实上,万科正是通过那轮调整才脱颖而出,奠定了自己在住宅行业的一席之地。

在许多发展商艰难度日的宏观调控期间,万科地产的规模以平均70%的年均速度递增,到1998年,万科突然发现自己排在了沪深两市上市房地产企业的第一名。

在珠穆朗玛峰海拔将近8000米营地宿营时,夕阳血红。同伴们都出去看,说:“风景这么好,王总快出来。”王石没吭气。过了20分钟,他们又说:“你再不出来会后悔的,这是我们登了这么多山所看到的最美的风景。”王石说:“老王说不出来就不出来!”

王石总是在人生拐点来临的前一刻,保持体力。王石知道,目标只是登顶珠峰,任何与登顶无关的消耗体力的事都一概不做。

2007年第四季度,当房地产行业亢奋不已的时候,王石的“拐点论”让他在业内受到不少攻击。

2008年1月25日,王石在自己的博客中写道:拐点论并不是万科突然抛出的观点。“市场会从过快上涨过渡到理性调整,这是万科反复强调过的。大家可以看看万科2007年的定期报告,特别是中期报告,里面非常明确的表明了万科的判断。我们的应对策略在根据市场发展趋势进行调整,比如在土地市场过热的时候,我们放慢了拿地的速度;比如在调整发生之后,我们部分城市的一些楼盘价格迅速调整到比周边同类楼盘低10%-15%的水平。以后万科会更加坚定、彻底地执行不囤地、不捂盘、快速开发销售的经营原则,这些都是需要付诸实际行动的,显然不仅仅是表明姿态。”

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