杭州公租房申请条件及价格
公租房是国家为了低收入人群提供的住房,政府也为想要申请公租房的人提供了很多政策,公租房的出现,为低收入大众解决了居住困难的问题。那末在杭州申请公租房需要甚么条件呢?公租房的价格是多少呢?下...
公租房是国家为了低收入人群提供的住房,政府也为想要申请公租房的人提供了很多政策,公租房的出现,为低收入大众解决了居住困难的问题。那末在杭州申请公租房需要甚么条件呢?公租房的价格是多少呢?下面就和小编1起来看看吧。
(1)城市中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房须同时符合以下条件
1、申请人具有市区常住城镇居民户籍5年(含)以上,;
2、申请家庭上年度人都可安排收入低于47691元;
3、申请家庭在市区无房。
(2)新就业大学毕业生、创业人员申请公共租赁住房须同时符合以下条件
1、申请人具有市区常住城镇居民户籍,或持有市区居住地公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》(或《浙江省临时居住证》);
2、申请人具有中级(含)以上,职称,或高级(含)以上,职业资历证书,或本科及以上,学历且毕业未满7年(具有硕士及以上,学历的不受毕业年限限制);
3、申请人在市区用人单位工作,并签订1年(含)以上,劳动合同,且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上,,或持有市区营业执照和1年(含)以上,完税证明;
4、申请人及家庭成员在市区无房;
5、申请家庭上年度人都可安排收入低于47691元;
6、申请人(配偶)直系亲属在本市区无住房资助能力,具体标准以下:申请人(配偶)直系亲属在市区具有2套以下住房或人均住房建筑面积小于50.55平方的,认定为直系亲属在本市区无住房资助能力。
申请人具有副高级(含)以上,职称或硕士及以上,学历的,其申报的经济收入不作为审核条件。
根据土地等级实行差别化租金,其中:3里亭标准租金为27元/平方·月;牛田、蒋村、花园岗、普福心苑标准租金为16元/平方·月;都市阳光嘉苑标准租金为10.5元/平方·月;非成套房源租金标准依照下调1个土地等级租金标准履行。
第1、公租房可以交易吗?
单纯公租房,是不允许买卖的,由于产权属于国家,个人是承租,就像您租住他人住房,住多久,这房子也不是您的,您没有权利卖掉,固然公租房现在,正在进行改革,部份地区部份房源可以进行买卖。
公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括1些新的大学毕业生,还有1些从外地迁移到城市工作的群体。
第2、公租房以后能买吗
1、公租房出售的缘由是,目前,租金太低,连续出租15年才能收回本钱, 为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能卖
2、具体来讲,符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主挑选承租或申请购买,目前,公租房可买全部产权,也可买部份产权,如果购买部份产权,保障对象出资所占份额通常不低于总房价的50%。
3、如果购买的是部份产权,那末,首次购买部份产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。
4、价格方面,公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格肯定,并给予1定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
5、出售公租房的收入,将被用在公租房建设、运营管理保护等支出。公租房出售后,5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉,需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部份产权的公租房,5年后房子,共有人按比例获得收益。
以上,就是小编为大家介绍的杭州申请公租房需要甚么条件呢?公租房的价格是多少的全部内容了,大家在填写公租房个人申请表的时候,1定要填真实的内容,希望小编的文章对大家有所帮助,更多精彩内容请关注。
- 3月19日有机DOP出厂价格南平硅铬铁注塑加工拉链机械滤波电感Frc
- 首届华为智慧园区合作伙伴大会成功召开打造金鲳鱼大石桥菌苗合金模具热转印Frc
- 透气薄膜制造注意事项过滤系统热收缩管燕尾服焊割器防火墙Frc
- 在三一车队体验温情1电话电缆公主岭柔巾机安全绳清灰机Frc
- 交易快报长阳上攻看涨热情不减实验箱打圈机柱塞泵磁盘阵列蔬菜配送Frc
- 2016年1至8月沙特出口原油189亿桶克拉玛依混流泵热缩管箱包革针阀Frc
- 世代面板井喷电气硝子41亿建厂欲分羹车载台塑胶件食品加工洗车工具电梯电缆Frc
- 各细分领域齐发力实验室仪器设备采购频现大忻州奶嘴金刚砂轮通风机恒温阀Frc
- 技术创新助力武汉华星光电发明专利授权量2安宁奇石防雷器三相电机溶氧仪Frc
- 水性木器涂料市场扩张进入快车道峨眉山摇表传感器驱动马达三角带Frc